謄本這樣看找出隱藏議價密碼

從建物所有權部中的「登記次序」可看出房屋轉手過幾次；「原因發生日期」則是屋主的買進時間，如果屋主持有時間長，代表取得成本低；如果期持時間短，近2、3年取得的購入成本高，以現今市況加上升息趨勢屋主急脫手的話，更有議價空間。
在建物他項權利部可見「擔保債權總金額」項目，抵押權設定金額通常是貸款金額的1.2倍，因此，以「擔保債權總金額」/1.2等於貸款金額。