創億家 - Money Matters [新聞剪貼簿]

勞保條例規定，勞工若領了勞保老年給付，無論是領年金或是一次請領，未來再工作，都無法再加勞保。不過，勞退條例並未規定勞退新制帳戶領走後，不能再提撥，或是提撥最高年齡上限，因此根據規定，A勞工的雇主還是要為他繼續提撥勞退新制6%退休金。

1. 複利要發揮最大的效果，除了「活久一點」，就是「早點開始投資」光只是晚10年開始，最後結果就差很大！

該報告統計，2016年台灣財富100萬美元（3100萬元台幣）以上富豪有7.67萬人，財富超過1000萬美元（3.1億元台幣）有2840人。

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20170304/1068672/

租賃專法上路後，會有4種選擇：一是自行出租，自行管理，不必支付業者服務費、不必實價登錄，但須使用官方新型租賃契約書；二，委託房仲業代租房屋，支付業者服務費及實價登錄，使用官方新型租賃契約書。

　第三，委託租賃公司包租代管，支付業者服務費及實價登錄，使用官方新型租賃契約書，但可享所得稅及房屋稅優惠；四，委託社會住宅的得標公司包租代管，支付業者服務費及實價登錄，使用官方新型租賃契約書，除享有更高的得所得稅及房屋稅等優惠，更獲得房屋修繕補助及租金補貼。

決定前進重劃區買房前，應該先衡量以下三點，再決定該區是否值得出手，一、重劃區外圍有無舊市區、舊商圈等；第二、重劃區規劃面積大小；第三、未來有無規劃重大建設、交通或投資案。

https://news.housefun.com.tw/news/article/576105193928.html#news-article

從建物所有權部中的「登記次序」可看出房屋轉手過幾次；「原因發生日期」則是屋主的買進時間，如果屋主持有時間長，代表取得成本低；如果期持時間短，近2、3年取得的購入成本高，以現今市況加上升息趨勢屋主急脫手的話，更有議價空間。
在建物他項權利部可見「擔保債權總金額」項目，抵押權設定金額通常是貸款金額的1.2倍，因此，以「擔保債權總金額」/1.2等於貸款金額。

目前現行制度是辦峻買賣移轉登記後30日內辦理，地政士為登錄義務人，但修法後將登錄義務回歸買賣雙方，因此在買賣案件送至地政事務所辦理移轉時，得併同辦理。

未來將採行書面登錄，由買賣雙方簽章確認登錄資訊無誤，可由地政士代為送至地政事務所，此時地政士事務所受理將分流，待案件過戶完成後，則可直接揭露登錄資料，因此將比現行制度縮短30日揭露時間。

立法院財委會本周四將審查立委提出的票據法修正案，限縮本票強制執行範圍，限於執票人是金融機構或資本額2億元以上租賃公司等，修法後本票追債將更難，以防堵地下錢莊、詐騙集團濫用本票，致無辜民眾受害。

https://money.udn.com/money/story/5648/3088613?from=popin

有愈來愈多人開始使用數位銀行的服務。看準年輕人天天黏在手機上的時間多過於上銀行的時間，這些數位銀行有些是傳統銀行衍生出的次品牌，提供數位帳戶服務，有些則有獨立的平台，例如：王道銀行、國泰KOKO⋯⋯等。

特色：跨行跨轉免手續費、低投資門檻、比活期高2～5倍活期利率...等。

估計台灣居民資產3,000萬元以上個人今年將達31.7萬人，總資產合計18.7兆元，平均每人資產5,904萬元。

台灣有錢人的資產增值速度，超過有錢人的人數增加速度。過去三年來，我國資產3,000萬元以上個人，資產總值平均每年成長3.6%；人數方面，平均每年成長1.1%，過去三年來大約增加1萬人。

每月繳稅

在大陸工作第一件事就是瞭解大陸的所得稅，所得稅是按月繳交，每月分別計算，按月結清稅費。上面的所得稅稅率表是當月收入減去社保費用後再減去 3500 元(免稅額度) RMB 後的稅率表，稅率也是採用累進制。如果是港澳台或者外籍人士，免稅額則是 4800 人民幣。 通常台灣人在大陸工作都不會繳交社保費用，因此繳稅的計算基準就是，當月收入減去 4800 元以後剩下的去計算所得稅。

年終獎的計稅

年終獎的計稅以前是併入當月的所得一起繳稅，後來改了。目前的做法是年底一次性獎金，按收入全額分攤至12個月再確定適用稅率。

（ 實例）

 陳先生是香港居民，已婚並育有一子。其子今年15歲。陳先生之父母今年都已滿70周歲，其父母與陳先生同住，由其供養。同時，陳先生及其配偶還負責供養其配偶年滿70周歲之父母。陳先生全年收入是港幣96萬元，其中繳納強制公積金全年港幣1.8萬元。陳先生於相關納稅年度支付進修費用5萬元，另外支付住所房貸款利息8萬元。

隨著外管局繼續堅守外匯「控流出」政策，從2017年7月1日起，大陸央行要求留下大額現金交易資訊的記錄標準，從人民幣20萬元下調為人民幣5萬元，而跨境人民幣大額交易留下記錄標準則為人民幣20萬元，到今年9月1日起，大陸境內發卡銀行在匯總本行資訊後，每日須集中向外管局報送境內銀行卡跨境發生，和全部取現金與單筆等值人民幣1,000元以上的消費交易資訊，也就是外管局徹底封死了個人透過銀行卡轉移資金至境外的管道。

按照現有外匯政策，境外刷卡並不佔用境外取現每年等值人民幣10萬元的年度限額，及境內個人每年5萬美元的購匯額度。

據瞭解北京警方近日開展打擊電信網絡詐騙犯罪活動，導致部分民眾的銀行帳戶被凍結。若您的帳戶遭凍結者，請將銀行卡近一個月的交易流水帳和1張照片（包括銀行卡正面、本人身分證正面和當日報紙上的日期），電郵至xzzd6365@sina.com，並致電北京警方010-83996883、83996885、83996842。俟北京警方核實無誤後，銀行卡便可辦理解凍。

http://www.sef.org.tw/ct.asp?xItem=944134&ctNode=4520&mp=1

兩岸資金交匯大大方便！

一般小老百姓多半只能仰頭望這群東區屋主，這裡一間店面的「月租」，已經是一般人辛苦一年的薪水，更別說這裡的屋主通常擁有好幾間店面。但先撇開酸酸的心態，祈禱哪天房市泡沫化，你可知道這群人是如何堆疊出這驚人的財富？

「你別看這群人賺得錢早就是天文數字，一個月收租可能是5～60萬起跳，但他們有些人住的卻是蛋黃區周圍，那種不起眼的老華廈裡。」

▍  壽險、醫療險、意外險，都需要告知病史

健康狀況書面詢問，可不能隨便填答，根據保險法第64條第一項「訂立契約時，要保人對於保險人之書面詢問，應據實說明。」