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除低自備、自備款分期與公司貸等輕鬆付款的方式，還可運用「大尾還款」（大額尾付Balloon payment）的房貸策略。國外很流行房貸與車貸都採這種作法，它的特殊性在於把大筆該還的金額，集中在貸款期限到期時。也就是說，透過與銀行的協議，一樣貸20年，但是在20年到期時，一次還掉大筆金額。

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