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為降低逾放風險，銀行會進行區域風險分級，風險低的地區，鑑價結果和實價大致相當，風險高的，有的會直接依實價打折，有的則是採取社區實價最低價，作為鑑價行情。

https://news.housefun.com.tw/news/article/167214166490.html#news-article

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