繼承和贈與稅以低於市價的房屋評定現值來計，稅率僅10%，加上還有免稅額，向來都是節稅的熱門撇步，新北市地政士公會理事長林旺根分析，未來售屋適用房地合一新制，因繼承與受贈無明確的買賣金額，購屋成本以房屋評定現值及土地公告現值來計，能扣除的售屋成本降低，恐會增加不少稅金，降低了節稅的目的。
但不管是贈與或是繼承方式，若符合設籍、持有超過6年，無出租且有實際居住事實，就符合自住族資格；林以德指出，自住族群未來售屋時，可享有400萬元的免稅額，超過部分以10%來計，另外特別增設若繼承或受遺贈取得者，可將被繼承人或遺贈人持有期間可合併計算，民眾可多留意。
http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20160102/36987866/build/房地合一上路贈與繼承取得出售稅金恐增
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