創億家 - Money Matters [新聞剪貼簿]

在金融市場穩定性及「居住正義」間， 當政府被迫只能擇一時，應會優先選擇攸關大眾存款的金融穩定性為政策方向。由於不動產在金融產業常被視為良好的擔保品，若其價格未被過度高估，且放款比率維持在一安全範圍(通常為8成)以下、經濟景氣無明顯波動、借款人償債能力不受影響時， 房貸放款不啻為銀行之重要業務之一。

在QE後長期低利率下，資產投資之微利現象已明顯推升投資的本益比(P/E ratio)，根據經濟學人統計，美國目前投資股市之本益比是自1900年以來第三高，僅次於2000年的網路泡沫及1929年之經濟大蕭條前，表示當前的投資風險已不容小覷。而在國際間政策是以逐漸縮減資產泡沫為優先方向時，政府想再以寬鬆資金撐大泡沫的做法，想藉此進場的借款人，是需要考量本身的支付能力及相關風險的。

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