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加拿大房地产不是问题的关键，问题在于债务。
當房子+债务時，问题就不简单，如果大多数人都是通过住房抵押贷款获得的房子的话，在房价上涨的时候，由于住房具有充足的抵押价值，所以不会对于大家的生活产生什么样的影响，但是一旦房地产的价格出现下降的话，大家在银行的房地产抵押不足的时候，这种抵押债务就会存在巨大的风险，当一个家庭的房地产抵押负债和消费负债达到一定规模并且超过家庭的承受范围的时候，家庭的风险就会快速上升，从而让家庭出现严重的债务危机，加拿大现在碰到的就是这样的问题。
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