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要節稅最簡單的方式當然就是生前贈與。但是並不是所有資產都適合贈與，不同的資產有不同的用途，移轉涉及的稅賦及延伸的所得稅也不同，最複雜莫過於「不動產」這個項目。
一般而言，不動產筆者建議以繼承為主，因為不動產移轉都必須另外支付一筆代價「土地增值稅」，且稅率為 20%、30% 或 40%，若再加上贈與稅 10%~20%，財產豈不是少了一半？唯有依土地稅法規定，因繼承而移轉之土地免徵土地增值稅，才能節省高額的土增稅。
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