創億家 - Money Matters [新聞剪貼簿]

小額投資 3 管道  存股、存ETF、存基金

不論是小資族或公教人員，想透過投資理財來準備自己的退休金，可以利用存股、存ETF或存基金，但執行之前必須要了解，市場會變動、配股與配息收入也不固定，換句話說，每年收益並非固定不變。

http://www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=87782

葛林斯潘警告，40 年來從未見的「停滯性通膨」即將來襲，而現在真正令他擔憂的資產價格泡沫並不在持續創新高的美國股市，而是在債券市場。

http://news.cnyes.com/news/id/3881403

停車位分成三種，「法定停車位」、「增設停車位」以及「獎勵停車位」，這三種停車位的屬性不同，因此在買賣交易上各有不同的規範。

「法定停車位」是有產權的，問題在於沒有獨立權狀，不能與建築物分開買賣。「增設停車位」的數量少，能夠以公設登記也可以採獨立產權的方式登記。而「獎勵停車位」有獨立的空間與出入口，就可登記為主建築物單獨轉移，若是與「法定停車位」在同一空間就屬於公設。

卖房移民的主要就是一线城市这些富人们，所以必须锁死流动性，不让钱再从楼市里跑出来，但光锁是锁不住的，你还得给他一个出口，于是三四线城市这种地就变成了资金歼灭战的主战场，三四线楼市就像口袋阵，钱进的去出不来，有市值没法变现。一场有指挥的资金围剿从今年初趁着美元走弱开始打响。而到了6月份，央行紧绷的神经终于有所放松，看银行间拆借利率，长端利率开始下行，也就是说，央行钱收的没有上半年那么紧了。这一放松，也给美元杀个回马枪留下可能。如果下半年美元再涨起来，我们仍然会很紧张很难受。现在的风平浪静只是一时的，只要有巨大的资产价格水位差，人民币还要开放，这种侵扰将永无止境。希望不要好了伤疤忘了疼。

http://mp.weixin.qq.com/s/gxuPZ7VjVj5jKtng8ia7Aw

首先我们看看，为什么要低风险才能高收益，作者说的是复利，我相信这块内容也不用说了，大家都懂，稳定的复利下来，会是一个惊人的收益。年化收益10%，20年是5.7倍，年化收益20%，20年下来是37.3倍。年化收益30%，20年下来是189倍。而在投资市场上，起码达到一个年化10%的目标是并不怎么难的。而巴菲特之所以是股神，就是他把同时代的投资高手都耗死了。巴菲特2012年一共投资56年，只有2001年和2008年，收益是负的，54年都是正收益，1956年收益超过50%。

重庆楼市经过半年来的疯狂上涨之后，很多地段已经翻倍，但还有不少二手房市场涨幅并不明显，如果能把这些地段挖掘出来，也算是一个新的投资方向。

股票投資，線上分析工具。

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http://camperliu.pixnet.net/blog/post/338226947-%E7%9E%84%E6%BA%96%E6%B0%91%E7%94%9F%E5%BF%85%E9%9C%80%EF%BC%8C%E5%AE%B6%E6%94%BF%E5%A9%A6%E5%AE%9A%E5%AD%98%E8%82%A1%E8%AE%93%E5%A6%B3%E6%90%96%E8%BA%AB%E8%AE%8A%E7%82%BA%E3%80%8C

大原則：個人賺價差，稅較省！不要用公司名義持有將來價差獲利大的資產。

http://news.cnyes.com/news/id/3867140

布局美元有兩大運用，第一是美元保單的運用，提前逢低布局美元資產，可以搶先鎖住便宜的美元成本，有利於降低自己的保單費用；第二為資產配置，看好美元依舊屬於國際強勢貨幣，適度布局，未來仍會有操作空間。

https://news.housefun.com.tw/news/article/130645167337.html?%20dmcode=20151102709ps0000u0000&utm_source=lineat&utm_medium=text_ad&utm_content=housefun&utm_campaign=line_maintain_news&utm_term=message

房貸壽險和終身壽險最大差別在於，當房貸繳完，壽險也剛好到期，之後就沒保障，不同於終身壽險，繳費20年保障終身。

房貸壽險保費比終身壽險來得便宜，另外還擁有「銀行可提供壽險保費的貸款。如房貸500萬，壽險躉繳要22.55萬，銀行可核貸522.55萬，之後再跟房貸分期償還」、「可能貸款條件較優惠」、「免體檢」的優點。

為節省贈與稅，不少人在生重病時，將不動產或現金移轉至配偶名下。但財政部表示，死亡前兩年的贈與，除了應併入遺產總額課徵遺贈稅外，也不可列入剩餘財產差額分配請求權，稅負可能更重。

https://news.housefun.com.tw/news/article/155949167199.html?%20dmcode=20151102709ps0000u0000&utm_source=lineat&utm_medium=text_ad&utm_content=housefun&utm_campaign=line_maintain_news&utm_term=message

2016年「房地合一稅」正式上路後，未來售屋必須課徵資本利得稅，洪宜寧認為，2016年之後若是透過贈與或繼承取得的房產，因房產取得成本低於市價許多，未來售屋時就需要繳交更高的稅，即使是長期持有來看，非自用持有2年至10年仍須課20%，超過10年者須課15%。

https://news.housefun.com.tw/news/article/317365167039.html?dmcode=20151102709ps0000u0000&utm_source=lineat&utm_medium=text_ad&utm_content=housefun&utm_campaign=line_maintain_news&utm_term=message

為了避免憾事發生，留愛不留債，房貸族可依據自身財務狀況評估，除了可選擇購買平準型房貸壽險之外，也可選擇購買保費較低的遞減型房貸壽險，或遞減型但針對特定意外傷害身故理賠加倍的方案，視自身的需求，如年期、額度等量身打造，提供自己及家人的貼心保障。

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