創億家 - Money Matters [新聞剪貼簿]

要節稅最簡單的方式當然就是生前贈與。但是並不是所有資產都適合贈與，不同的資產有不同的用途，移轉涉及的稅賦及延伸的所得稅也不同，最複雜莫過於「不動產」這個項目。

熱愛閱讀的CEO們不只關心財經趨勢，也廣泛閱讀歷史、人文、社會科學和小說。我們從13位成功人士推薦過的書籍，彙整出21本非商業書，邀請你一起來拓展閱讀的胃口。

https://www.managertoday.com.tw/articles/view/54909?utm_source=line&utm_medium=message&utm_campaign=成功人士的書櫃大揭密！比爾蓋茲、歐普拉、貝佐斯最推薦的%2021%20本書

自住熱點代表有生活機能的需求，店面自然有其優勢，如便利商店或寵物店都是住宅區的熱門營業項目，所以結論就是看投資的方式，要收租還是賺價差，必須要從這些項目去評估，而商用不動產確實可以作為投資的選項之一。

https://news.housefun.com.tw/news/article/203089171067.html#news-article

不能不知的2數字

基本所得額特定保險給付3330萬

現代所面臨最大的地緣政治風險不是傳統戰爭，而是可能癱瘓電力系統的網路攻擊。因此，黃金將是不可或缺的交易媒介。

麥嘉華認為全球經濟復甦相當弱，無資金作擔保的負債將是導致另一波金融危機的明顯威脅。建議要分散投資，如此一來，一旦真的發生狀況，別人一無所有時，你還有一半資產。

房客要遷戶籍到租屋處，房東要面臨的風險有4：

(1)房客遷入戶籍，房東就無法享有自用住宅稅率，地價稅、土地增值稅也會提高

可能性：

努力是必要的，但與回報之間並非一比一的線性關係（一分耕耘就有一分收穫，縱軸與橫軸形成直線關係）。人一生的時間體力有限，應該把足夠資源投注在少數領域，並且維持夠長時間，才能獲得最大的回饋。

https://www.managertoday.com.tw/columns/view/54873?utm_source=line&utm_medium=message&utm_campaign=一分耕耘不見得有一分收獲！想有所成就，你要懂的一張圖

應用在投資台股上。見到藍燈，買；碰到紅燈，收（賣），這樣，在投資市場上受傷的機率也會大幅下滑。甚至可以賺到台股大漲的波段行情。

https://www.mirrormedia.mg/story/20170216fin001/

老話一句，定期定額買基金的定律是，不追逐市場趨勢，不管市場變化如何，你手上的投資組合中，有缺什麼就補什麼。

基金投資上有一個很重要的觀念是，定時定額投資碰到低點絕對不能停扣，因為此時可以買到相對多的單位數，未來如果市場轉好，基金淨值跟著揚升，就可以有不錯的獲利。我也必須提醒讀者，這個觀念成立的前提是在講操作同一檔基金的法則，免得產生謬誤。

http://news.cnyes.com/news/id/3896898

*不動產公司化

財稅規劃八大策略之一　預留稅源

北市地政雲統計，19-29 坪住宅是今年上半年與去年同期台北市房市交易主流，交易件數突破 1000 件居冠；相較之下， 45-59 坪住宅銷售件數年減近五成，表現最糟。

房仲業者根據最近 3 個月的內部成交資料統計，雙北市買方出價與物件開價均有超過 2 成的價差，台北市中心區價差為 22.6%，市郊區則為 21.9%，而新北市價差幅度則是 21.5%，也就是說，買方出價從開價打八折開始談起，且議價幅度由市中心逐漸往外遞減。

http://news.cnyes.com/news/id/3895221

《房屋稅條例》第5條在2014年6月4日修正公布，非自住的住家用房屋稅率為1.5％至3.6％，自住房屋稅率維持為1.2％。而以全國總歸戶來計算，若超過3戶，則得按非自用住宅計算，但若採取「合併戶」方式合併房屋稅籍，那麼自然就可符合1.2％的房屋稅率條件了。

https://news.housefun.com.tw/news/article/158498170110.html?dmcode=20151102709ps0000u0000&utm_source=lineat&utm_medium=text_ad&utm_content=housefun&utm_campaign=line_maintain_news&utm_term=message

房地产的本质和规律

• 房地产是经济的重要组成部分,明白了经济的本质,能更好理解房地产。

房仲業者建議，房價修正期，要盡量找抗跌的產品，而「地段」仍是保值的不敗法則

在高齡社會及少子化的社會趨勢下，養兒防老風險愈來愈大，市場上也紛紛推出不同類型的殘扶險，以因應長期照顧的需求，壽險業者建議，民眾在投保殘扶險時，應把握六個原則來規劃，可以達成安心生活的目標。

一、保費支出是否可控制在預算內

但以價值投資角度來說，「穩定」相當重要，且金融股有著「護城河」與「資本額巨大」的特性，不易被取代。

找到營運與獲利「穩定」的公司，出現短空消息，且對營運影響不大，股價下跌時，這時就是最好的進場時機。